Mål och strategi

Mål

Övergripande mål

Mofasts övergripande mål är att generera en långsiktigt hög och stabil riskjusterad avkastning.

Finansiella mål

Följande finansiella mål är fastslagna med nya mål för förvaltningsresultat per aktie, avkastning på eget kapital samt belåningsgrad.

• Förvaltningsresultatet per aktie ska öka med 10 procent per år i genomsnitt över en konjunkturcykel.
• Substansvärde per aktie ska öka med minst 10 procent per år över en konjunkturcykel, inkluderat värdeöverföringar.
• Räntetäckningsgraden ska överstiga 2,0.
• Belåningsgraden ska långsiktigt understiga 50 procent.

Utdelningspolicy

• Utdelningen ska långsiktigt uppgå till minst 30 procent och högst 50 procent av förvaltningsresultatet efter skatt.

Strategisk inriktning

Tillväxtstrategi

Mofast tillväxt skall ske genom att:

• Tillskapa nya bostäder inom befintligt bestånd i tillväxtorter.
• Utveckla och realisera projekt inom byggrättsportföljen.
• Förvärva bostads- och samhällsfastigheter med utvecklingspotential i attraktiva lägen.
• Avveckla icke strategiska fastighetsinnehav i syfte att frigöra medel och resurser till projektutveckling och förvärv.
• Realisera färdigställda projekt- och återinvestera i befintligt och nytt bestånd.

Investeringsstrategi

Våra investeringar ska ske med tydligt fokus på kassaflöde, förvaltningseffektivitet och utvecklingsmöjligheter inom segmenten samhällsfastigheter och bostadsfastigheter.

Förvaltningsstrategi

Mofast ska via egen professionell och engagerad organisation förvalta och förädla fastighetsbeståndet. Den tekniska förvaltningen utförs dels av egen personal men även av upphandlade samarbetspartners som assisterar med det löpande och planerade underhållet.